建築クイズ(3)マンション業界の専門用語

【問題】どの業界にも、共通の仕事関係者の間のみで通用する専門用語が存在します。マンション業界にもやはりそういった用語はあって、知らない人が聞くと一瞬戸惑うものです。

さて、マンション業界の専門用語で「爆裂」とは何を意味する言葉でしょう?

 

A: 壁のコンクリートの剥落

B: 騒音の苦情・揉め事

C: 大掛かりな解体工事

 

 

【こたえ】A「壁のコンクリートの剥落」でした!

 

「爆裂」とは、古くなった壁のコンクリートが雨水などの漏水が原因でヒビ割れを起こして、そこから水や空気が入り込んでコンクリート内部の鉄筋に錆が生じさせ、その錆によって膨張した鉄筋が周囲のコンクリートを圧迫、ついには破壊(剥落)を引き起こしてしまう現象です。「鉄筋爆裂」とも呼びます。

「爆裂」はコンクリート落下事故につながり、大変危険な上、建物の劣化の前兆でもあります。事故が起こる前に、早期の点検および補修が必要と言えるでしょう。

 

 

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